Дольщики отзовитесь Новостройки по адресу Сочи, Лазаревское, Одоевского 87

Дольщики новостройки "Сан-Марина" по улице Одоевского 87, Лазаревское, Сочи, Отзовитесь!

Да затянулась что-то строечка.

Завтра дам подробности, Застройщик является ответчико по ряду исков против него на ООООчень крупные суммы

Vladimir1 пишет:Завтра дам подробности, Застройщик является ответчико по ряду исков против него на ООООчень крупные суммы

Иск №1 от генерального строй подрядчика проекта ЖК "Сан-Марина" - ГК "Энерготехмонтаж" на сумму 164 781 269 рублей, Дело №A32-17293/2014

Иск №2 от Дольщика обладающего десятком квартир на сумму 154 703 244 руб.

Кто-нибудь в курсе, почему не сдадут никак? Вроде уже все достроено. В ТД "Черноморский" по электронной почте пока неофициальный запрос отправлял полтора месяца назад - ничего не ответили.

Денис А. пишет:Кто-нибудь в курсе, почему не сдадут никак? Вроде уже все достроено. В ТД "Черноморский" по электронной почте пока неофициальный запрос отправлял полтора месяца назад - ничего не ответили.

Не сдают, потому, что не расплачиваются по долгам с генподрядчиком, может денег нет, суды идут. Вы дольщик?

Да, апреле 2014 купил там квартиру, прошлым летом уже надеялся отдыхать

Денис А. пишет:Да, апреле 2014 купил там квартиру, прошлым летом уже надеялся отдыхать

Главное , чтобы они не обанкротились, а точнее чтобы кредиторы их не обанкротили, иначе все еще затянется. А Вы у самого ТД Черноморский купили, или по переуступке у кого то?

С такими суммами по искам его скорее всего обанкротят. Иначе он давно бы заплатил.
Покупал переуступкой у генподрядчика.
Вы тоже дольщик? С самим ТД "Черноморский" общались по этому вопросу?

Денис А. пишет:С такими суммами по искам его скорее всего обанкротят. Иначе он давно бы заплатил.
Покупал переуступкой у генподрядчика.
Вы тоже дольщик? С самим ТД "Черноморский" общались по этому вопросу?

Да, я тоже дольщик. Покупал по Договору Долевого Участия в 2011 году, заключал с самим ООО "Торговый дом "Черноморский".
С черноморским общался не раз, все обещают, но у меня уже складывается мнение, что всех дольщиков обманули.

Vladimir1 пишет:

Vladimir1 пишет:Завтра дам подробности, Застройщик является ответчико по ряду исков против него на ООООчень крупные суммы

Иск №1 от генерального строй подрядчика проекта ЖК "Сан-Марина" - ГК "Энерготехмонтаж" на сумму 164 781 269 рублей, Дело №A32-17293/2014

Иск №2 от Дольщика обладающего десятком квартир на сумму 154 703 244 руб.

Ну вот, появился еще один судебный иск о взыскании с застройщика 258 932 836 руб., видимо квартир мы не дождемся.
Иск принят 5 февраля 2015г. арбитражным судом г. Краснодар, дело A32-3354/2015

Уважаемые участники форума, одно из судебных дел завершилось не в пользу застройщика. Следим за остальными которые в процессе. Выкладываю резолютивную часть решения суда.

Кто-нибудь в курсе, почему квартиры не передает нам застройщик по актам  Ведь уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию

М_и_х_а_и_л пишет:Кто-нибудь в курсе, почему квартиры не передает нам застройщик по актам  Ведь уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию

На сайте администрации города Сочи написано, что у Торгового дома черноморский, читай Жилого Комплекса "Сан-Марина", есть задолженность по оплате аренды земельного участка, там указан их ИНН. Я думаю местные регистрирующие органы не зарегистрируют застройщику в собственность квартиры при данном обстоятельстве. Может по этому они пока не передают квартиры по актам, так как все равно регистрацию на право собственности оформить не получится? Там еще написано что против должников ведется судебно-исковая работа с целью изъятия земель.

Дом сдан в середине апреля. Кто-нибудь уже оформил свидетельство о собственности в юстиции?

Внимание мошенники: ООО Энерготехмонтаж 2000, ИНН 7710328504 , директор Берегеч Георгий Федорович, его долг перед ООО ГРИФ Р - 927421 руб. Задолженность образованную с 2013 года он частично погашал до середины 2014 года, а затем начал "кормить" обещаниями. В начале 2015 года он банкротит ООО Энерготехмонтаж 2000.
Берегеч Георгий Федорович и его сын - Берегеч Роман Георгиевич, продолжают вести строительный бизнес, при этом "кинув" поставщиков.
Их действующие проекты:
ООО Торговый дом "Черноморский", продажа недвижимости в г Сочи ЖК "Sun-Marina", Берегеч Георгий Федорович учредитель.
ООО ЭТМ 2005, ООО Ситистрой - учредитель Берегеч Георгий Федорович
ЗАО "ГК "ЭТМ" - в этой компании он никто, но активно управляет.
Адрес: 115114, г. Москва, Дербеневская наб., д.11
тел 8(495)710-73-73
Данный адрес и сайт они используют для текущей своей деятельности, открыто продолжают вести свой сомнительный бизнес.
Если вы хотите сотрудничать с данными персонами, задумайтесь, а стоит ли, посмотрите на сайте арбитража, там дел только по Энерготехмонтаж 2000 всё больше и больше, также готовы ответить на вопросы по данной компании и персонажам, телефон для связи: 8(495)232-15-35 Виталий ,ООО ГРИФ Р

Уважаемый ООО ГРИФ Р !
Если вы решились написать такие нелицеприятные слова о людях и о фирмах, тогда пишите все до конца и о себе!
Ваша фирма ООО ГРИФ Р, продает задвижки б/у как новые, чему есть доказательства ( тех.паспорта), купив у вас оборудование за 8 500 000 рублей ООО " Энерготехмонтаж 2000 " оплатил 7 600 000 рублей за задвижки (как новые) которые были смонтированы , а потом по требованию МОЭКа были вынуждены демонтировать из за того что они оказались поддельными и сдать на металл ( потратив за монтаж/демонтаж более 1 000 000 рублей) и сдать на металлолом по 7000 руб/тонна выручив 35 000 рублей вместо 7 600 000 рублей! чему есть доказательства именно поэтому вы не обращаетесь в суд! И по черному оскорбляете людей и компании которые работают более 14 лет по настоящее время, имея многочисленные государственные награды и звания! А ГРИФ Р наверно займется МВД , так как некачественное оборудование может нанести ущерб не только фирме но и городу, а так же жизням людей!

Не известная и всезнающая "Ольга Степановна", кто скрывается за вашим ником? Вы лучше бы объяснили дольщик на их вопросы по сдаче многострадального объекта в г Сочи ЖК "Sun-Marina" и почему застройщик место того, чтобы сдать данный объект, вынужден будет оплачивать на сотни миллионов иски к нему, при этом не из своих трудовых средств, за все платить будут дольщики.
Теперь все по порядку:
1. в суд ГРИФ Р не обращалась по простой причине: ООО Энерготехмонтаж2000 в лице Берегеч Георгий Федорович, имея гораздо большую задолженность перед нами, после непродолжительных диалогов медленно и долго, но гасило общий долг до судебно и в итоге он уменьшился до вышеприведенной суммы, после чего были обещания погасить задолженность, а тем временем Энерготехмонтаж2000 начали банкротить и мы физически не успевали подать иск.
2. не продаем задвижки новые как б/у и тем более не подделываем документы: это обычная схема эмоционального аппонента "дурак - сам дурак", тут и комментировать нечего
3. перед тем как опубликовать информацию в интернете о данных персонажей, ООО ГРИФ Р официально уведомило ООО Энерготехмонтаж2000, в лице Берегеч Георгий Федорович, о том что если не произойдет возврат данной суммы, информация будет публиковаться в интернете. Мы опубликовали только факты.
4. На сайте http://kad.arbitr.ru/  можно увидеть все претензии к данным компаниям

Уважаемый генеральный директор ООО "ГРИФ Р" Механтьев Валерий Викторович!
Я имею в этом доме квартиру , в отличии от вас! И мне не безразлична судьба ген.подрядчика, так как в случае его "победы над злом",  он достроит все что ранее планировалось, заказчик не оплатил деньги за выполненные работы, он оказался таким же не порядочным как и вы. Благодаря таким как вы людям, компания ООО "Энерготехмонтаж 2000" оказалась на гране банкротства, но слава Богу подписаны мировое соглашение с кредиторами от 31.07.2015г. И я надеюсь что справедливость восторжествует и по объекту Сан Марина. Лично знакома с Берегеч Г.Ф. порядочнее и справедливее человека не встречала! Он живет по совести! в отличии от многих в наше время, к сожалению многие в том числе и вы, этим пользуются!
А про то что вы не обратились в суд из за банкротства это ложь! Вы просто побоялись встречного иска, кстати на сколько я знаю, документы на вас в суд и в ОБЭП уже готовятся , а поливать грязью в сетях интернета это не по мужски!
Благодаря таким не порядочным руководителям как вы, и алчным компаниям как ООО ГРИФ Р , которые не стыдясь продают мусор за новый и потом прячутся за секретарями, не берут трубки и блокируют телефоны покупателей, многие компании не могут сдавать объекты в срок.

Ольга Степановна, уж кто бы вы ни были, удачи вам и вашим не простым ожиданиям, не преувеличивайте возможности простых смертных и не возводите их в ранг СВЯТЫХ, дабы не разочароваться в их заурядных возможностях. Как же легко списываются свои собственные ошибки и просчеты на сторонних людей, это обычный прием примитива.

И отвечаю на вторую часть вашего текста. Зайдите на сайт "Электронное правосудие" http://kad.arbitr.ru/ и въбейте названия компаний:
ООО ГРИФ Р работает с 1997 г, нет арбитражных дел
ООО Энерготехмонтаж2000
ООО Торговый дом "Черноморский" и другие компании, там дел куль.
Делайте выводы, кто живет по совести, кто по понятиям, кто без стыда и совести итд.

Уважаемый генеральный директор ООО "ГРИФ Р" Механтьев Валерий Викторович!
Давайте прекратим уже этот диалог!
Отсутствие судебных дел вовсе не показатель совести, а в вашем случае показатель бесстыдства и безнаказанности. Судебные процессы для столь крупной компании это скорее норма, люди цивилизованно решают свои споры, а вас это так удивляет потому что вы решаете их по другому, скрываясь и выкрикивая оскорбления на просторах интернета.
И как может фирма ООО ГРИФ Р  КУПИ-ПРОДАЙ сравнивать себя с компанией которая построила и электрифицировала более 3000 объектов в Москве и области???? это фирма творец, созидатель! Вы явно себе польстили уважаемый !
Из за таких продавцов некачественного оборудования случаются аварии на теплосетях, машины падают в котлованы и гибнут люди!
Задумайтесь лучше что вы лично СОЗДАЛИ кроме скандальных обвинений в сети интернет?

Незнакомая мне Ольга Степановна, сдается мне, что так одержимо может биться за генподрядчика только он сам, коим вы и являетесь. Диалог я с вами и не вел. Вся эта информация для думающих людей, коих вокруг достаточно, пусть они выводы делают.

Не люблю когда порочат честь и достоинство порядочных людей! Я уже писала , что знакома с ген. подрядчиком лично, и можете делать выводы какие угодно. Время всех рассудит и поставит все  и всех на свои места. Желаю вам задуматься над своим поведением, потому что мир это зеркало, что вы в него отражаете то и получаете...

Судебный процесс в краснодарском арбитраже достиг беспредельной скорости

21.08.15 9:42 | видео | фото | Версия для печати
Знакомство бизнесмена и представителя, пусть даже в отставке, силовых структур редко оканчивается чем-нибудь хорошим, пишут «Аргументы недели» и подтверждают свое утверждение удивительной историей, которая могла произойти только в благодатном Краснодарском крае.

Началась она в 2008 году. Накануне сочинской Олимпиады, когда пляжный песок продавался чуть ли не по цене золотого, отставной полковник полиции Александр Скоробогатов получает под строительство жилого комплекса пару гектаров земли на первой линии моря в самом центре Лазаревского.

Тут же создает ООО «Торговый дом Черноморский» (ТДЧ) и ищет компаньона с нужным опытом и деньгами для реализации проекта.
Им, на свою беду, становится учредитель «Группы компаний «Электротехмонтаж»» (ГК ЭТМ), который «покупает» у Скоробогатова 45% «ТДЧ» за 105 млн рублей. То есть даёт эти деньги товарищу Скоробогатову за возможность когда-то получить часть прибыли от продажи квартир. После этого «ГК ЭТМ» подписывает с «Торговым домом Черноморский» договор генерального подряда, по условиям которого заказчик поручил генподрядчику строительство 16-этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Одоевского д. 87. Цена работ по договору, согласно сводному сметному расчёту, составила 837 976 261 рубль.

В общем «ГК «ЭТМ» дом построило. И не только дом, но ещё дополнительно хозблок с гаражами за 132 млн рублей и за 17 млн рублей подстанцию и защитный парапет. И всё это даже приняли в эксплуатацию.
Но вместо вложенного миллиарда и прибыли они получили шиш с маслом. «Торговый дом Черноморский» остался должен им за работу 310,9 млн рублей.

Почему вдруг «Торговый дом Черноморский» в лице полковника Скоробогатова так обошёлся со своим генподрядчиком?
Оказывается, на участке земли, который Александр Скоробогатов получил под строительство, стояло несколько сараев, которые необходимо было снести перед началом застройки. Полковник задним числом оформил договор, в котором указал стоимость ветхих зданий в 315 млн рублей. Естественно, они были снесены. А когда дом был построен, он об этом «напомнил» и в порядке взаимозачета вместо денег получил у принадлежащего ему же ТДЧ 50 квартир – 5200 самых дорогостоящих кв. метров, не заплатив за них ни копейки. Конечно, после того как из «Торговый дом Черноморский» его фактический владелец таким вот чудесным образом вынул 50 квартир, им нечем расплачиваться с генподрядчиком.

- Теперь мы вынуждены доказывать, что ветхие строения, идущие под снос, не могли стоить 315 миллионов, - говорит юрист «ГК ЭТМ» Игорь Школьный.

Дальше, больше. Подав иски на оплату денег по основному договору и допработам с «Торговым домом Черноморский» они ничего не получили.

Арбитражный суд Краснодарского края оба иска приостановил. Зато дал дорогу встречному иску от Скоробогатова к «ГК ЭТМ».
- Мы пытаемся взыскать с них деньги, – говорит адвокат Игорь Школьный. – Но дело в Арбитражном суде Краснодарского края встаёт с ног на голову. Спор поворачивается таким образом, что с нас взыскивают ещё 120 миллионов рублей за дом, который мы построили на свои же деньги.

Судом была назначена экспертиза оценки работ, хотя по закону эксперт может только проверить, выполнены ли работы по договору. В результате «экспертизы» было установлено, что работа по договору выполнена, а дом «соответствует качеству». На этом процесс должен был быть закончен, а судья вынести решения о возмещении нам ущерба. Но эксперт вдруг говорит, что постройка дома должна была обойтись не в 837 миллионов, а, как ему кажется, в 540! И на этом основании, вместо того чтобы доплатить нам деньги по договору, с нас надо взыскать ещё 120 миллионов за дом, который мы построили на свои же деньги и сдали в эксплуатацию.
И вы представляете, судья с ним соглашается и, не дав нам слова, удовлетворяет иск на 120 миллионов!

Школьный уверяет, что никогда не сталкивался с подобным за десятилетия своей адвокатской практики.

– Я подал замечание на протокол и написал о случившемся председателю Арбитражного суда Краснодарского края Владимиру Белову. Попросил видеозапись заседания. Очень надеюсь, что она «случайно» не потеряется, – говорит адвокат Школьный.

Во всей этой истории больше всего удивляет отсутствие здравого смысла. Пару полуразвалившихся сараев оценивают в 315 миллионов рублей, а строительство 16-этажного дома в 578 миллионов?!

3 сентября судья Арбитражного суда Краснодарского края Станислав Дуб будет рассматривать дело по искам Группы Компаний «Электротехмонтаж» к ООО «Торговый дом Черноморский». Есть надежда, что оно все-таки встанет с головы на ноги.